サンフォーレ西明石 (売買 区分マンション) | 明石市西明石西町 | 神戸市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 神戸垂水店

サンフォーレ西明石 | 明石市西明石西町の不動産物件

年間収入71.88万円・表面利回り6.05%の収益物件です◆JR西明石駅徒歩3分の好立地!最上階・角部屋の2LDK・南西向きで陽当たり良好◆充実の周辺環境◆オートロック&宅配BOX完備!
【区分マンション】 収益 角部屋 最上階
価格 1,188万円 (税込)
山陽本線 西明石駅 徒歩3分
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物件ID:1167479
所在地 想定利回り
想定収入
専有面積
バルコニー面積
間取り
所在階
築年月
兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 6.05%
72万円
52.82m2
-
2LDK
3階
1993/11

物件基本情報

▲外観 3階建て JR「西明石」駅徒歩3分の便利な立地です。
▲間取り
物件種目 区分マンション
物件名称 サンフォーレ西明石
所在地 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25
交通
山陽本線 西明石駅 徒歩3分
物件現況 一部賃貸中
オーナーチェンジ オーナーチェンジ物件
管理費 9,900円
修繕積立金 -
所在階/階数 3階 / 3階建
総戸数 9戸
建物構造 鉄骨造
駐車場
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 雑排水:公共下水
  • フローリング
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • CATV
  • ガスコンロ
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • 給湯器
  • バルコニー
  • 高速インターネット
  • 日当り良好
  • 食器洗乾燥機
  • 2面バルコニー
ヤマダ不動産 神戸垂水店
Tel078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 外観 3階部分・最上階・角部屋・南東向きで陽当り良好です。
    外観 3階部分・最上階・角部屋・南東向きで陽当り良好です。
  • エントランス オートロック付きのエントランス。防犯面も安心です。
    エントランス オートロック付きのエントランス。防犯面も安心です。
  • オートロック
    オートロック
  • エントランス
    エントランス
  • 宅配BOX付き。
    宅配BOX付き。
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 間取り
    間取り
  • 周辺環境 マックスバリュ西明石南町まで601m
    周辺環境 マックスバリュ西明石南町まで601m
  • 周辺環境 セブンイレブン西明石南町店まで650m
    周辺環境 セブンイレブン西明石南町店まで650m
  • 周辺環境 吉野家250号線西明石店まで270m
    周辺環境 吉野家250号線西明石店まで270m
  • 周辺環境 コインランドリー西明石まで350m
    周辺環境 コインランドリー西明石まで350m
  • 周辺環境 西明石クリニックまで180m 徒歩3分
    周辺環境 西明石クリニックまで180m 徒歩3分
  • 周辺環境  望海中学校/花園小学校まで642m
    周辺環境 望海中学校/花園小学校まで642m
  • 周辺環境  プリコ西明石まで528m
    周辺環境 プリコ西明石まで528m

《おすすめポイント》

サンフォーレ西明石 
総戸数9戸・3階建ての低層マンション
駅近徒歩3分、セキュリティ面も安心のオートロック・宅配BOX完備


■年間収入 718,800円
 (賃料50,000円・共益費9,900円)
■表面利回り 6.05%

■最上階3階部分・角部屋 ・両面バルコニー
■南西向きで陽当り良好
■専有面積 55㎡・2LDK
■オートロック 宅配BOXつき

■JR西明石駅まで徒歩3分・駅周辺は商業施設が多数あり、生活は大変便利です
■東海道新幹線「西明石」駅へのアクセスも可。
■周辺に、飲食店、大型ショッピングセンター、クリニックなど充実。

■現在賃貸中(15年目)

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 事業・投資用 土地面積 382.18m2
間取り詳細 LDK13畳、洋6畳、和6畳 土地権利 所有権
部屋の向き 南西 地目 宅地
専有面積基準 登記 都市計画 市街化区域
施工会社 - 用途地域 第一種住居地域
学校 花園小学校 / 望海中学校 国土法届出 -
引渡時期 相談 取引態様 専任
設備その他 -
特記事項 ●分譲会社 小林住宅産業株式会社 ●管理形態 自主管理・巡回
備考 -
情報更新日 2025/02/08 広告有効期限 2025/05/03
担当者 王子
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 神戸垂水店 店舗情報
[所在地] 兵庫県神戸市垂水区多聞町小束山868-6 YAMADAテックライフセレクト 神戸垂水店1階
[営業時間] 平日10:00~19:00 定休日:毎週水曜日 年末年始
[担当] 王子
Tel078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。

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