所在地 | 想定利回り 想定収入 |
専有面積 バルコニー面積 |
間取り 所在階 |
築年月 |
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兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 |
6.05% 72万円 |
52.82m2 - |
2LDK 3階 |
1993/11 |
物件種目 | 区分マンション |
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物件名称 | サンフォーレ西明石 |
所在地 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 |
交通 | 山陽本線 西明石駅 徒歩3分 |
物件現況 | 一部賃貸中 |
オーナーチェンジ | オーナーチェンジ物件 |
管理費 | 9,900円 |
修繕積立金 | - |
所在階/階数 | 3階 / 3階建 |
総戸数 | 9戸 |
建物構造 | 鉄骨造 |
駐車場 | 無 |
設備・条件 |
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■年間収入 718,800円
(賃料50,000円・共益費9,900円)
■表面利回り 6.05%
■最上階3階部分・角部屋 ・両面バルコニー
■南西向きで陽当り良好
■専有面積 55㎡・2LDK
■オートロック 宅配BOXつき
■JR西明石駅まで徒歩3分・駅周辺は商業施設が多数あり、生活は大変便利です
■東海道新幹線「西明石」駅へのアクセスも可。
■周辺に、飲食店、大型ショッピングセンター、クリニックなど充実。
■現在賃貸中(15年目)
物件用途 | 事業・投資用 | 土地面積 | 382.18m2 |
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間取り詳細 | LDK13畳、洋6畳、和6畳 | 土地権利 | 所有権 |
部屋の向き | 南西 | 地目 | 宅地 |
専有面積基準 | 登記 | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
学校 | 花園小学校 / 望海中学校 | 国土法届出 | - |
引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任 |
設備その他 | - | ||
特記事項 | ●分譲会社 小林住宅産業株式会社 ●管理形態 自主管理・巡回 | ||
備考 | - | ||
情報更新日 | 2025/02/08 | 広告有効期限 | 2025/05/03 |
担当者 | 王子 |