グランドメゾン明石(売買 区分マンション) | 明石市大明石町 | 神戸市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 神戸垂水店
グランドメゾン明石 | 明石市大明石町の不動産物件
◆オーナーチェンジ物件◆現在賃貸中◆表面利回り7.11％◆明石駅から徒歩５分の立地
【区分マンション】
価格 1,180万円 （税込）
山陽本線 明石駅 徒歩5分
価格 1,180万円 （税込）
山陽本線 明石駅 徒歩5分
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物件ID:1136055
| 所在地 | 想定利回り 想定収入 |
専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 |
間取り 所在階 |
築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市大明石町１丁目9-22 |
7.11% 84万円 |
54.03m2 2.74m2 |
3DK 3階 |
1985/01 |
物件基本情報
| 物件種目 | 区分マンション |
|---|---|
| 物件名称 | グランドメゾン明石 |
| 所在地 | 兵庫県明石市大明石町１丁目9-22 |
| 交通 | 山陽本線 明石駅 徒歩5分 山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 徒歩5分 |
| 物件現況 | 賃貸中 |
| オーナーチェンジ | オーナーチェンジ物件 |
| 管理費 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 7,570円 |
| 所在階/階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 駐車場 | 無 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 神戸垂水店
Tel：078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
《おすすめポイント》
JR「明石」駅、山陽電鉄「山陽明石」駅まで徒歩5分のアクセス至便な立地です！
8階建ての3階部分
《賃貸詳細》
■賃料（共益費等込）賃貸中
70,000円／月 840,000円／年
■表面利回り（年間）約7.11％
■オーナーチェンジ物件
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他、当該物件を維持するための必要な費用の控除前のもです。
《周辺環境》
明石駅周辺には、多くの商業施設があります。
日常のお買い物は、スーパー三杉屋や、パントリーなどが、駅前すぐの場所にあるので大変便利です。
周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 事業・投資用 | 土地面積 | 721.00m2 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | DK8.1畳、和6畳、和6畳、洋4.7畳 | 土地権利 | 所有権 |
| 部屋の向き | 北 | 地目 | - |
| 専有面積基準 | 壁芯 | 都市計画 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 用途地域 | 商業地域 |
| 学校 | 大観小学校 / 衣川中学校 | 国土法届出 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | ●分譲会社 積水ハウス・吉田建設 ●管理会社 穴吹ハウジングサービス ●管理形態 全部委託・日勤 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/01/27 | 広告有効期限 | 2025/05/05 |
| 担当者 | 清水 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 神戸垂水店 
[所在地] 兵庫県神戸市垂水区多聞町小束山868-6 YAMADAテックライフセレクト 神戸垂水店1階
[営業時間] 平日10：00～19：00 定休日：毎週水曜日 年末年始
[担当] 清水
Tel：078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。
