新築戸建 垂水区霞ケ丘4丁目 2号棟(売買 新築一戸建て) | 神戸市垂水区霞ケ丘 | 神戸市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 神戸垂水店
新築戸建 垂水区霞ケ丘4丁目 2号棟 | 神戸市垂水区霞ケ丘の不動産物件
新築2区画・2号棟◆JR神戸線「垂水」駅まで徒歩12分・山陽電鉄「霞ケ丘」駅徒歩9分◆駐車場1台分◆3LDK・2Fにリビング・南向き陽当り良好
【新築一戸建て】
価格 4,390万円 （税込）
山陽本線 垂水駅 徒歩12分
価格 4,390万円 （税込）
山陽本線 垂水駅 徒歩12分
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店舗整理コード:300133514257
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目1-30 |
82.90m2 80.08m2 |
3LDK | 2025/03 |
物件基本情報
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 新築戸建 垂水区霞ケ丘4丁目 2号棟 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目1-30 |
| 交通 | 山陽本線 垂水駅 徒歩12分 山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩9分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 (1台) |
| 学校 | 霞ケ丘小学校 / 歌敷山中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 神戸垂水店
Tel：078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
飯田産業の家の特徴
●設備・仕様
べた基礎・システムキッチン・外壁サイディング・24時間換気システム・オールインワン浄水栓・シャワートイレ・シックハウス対策・1坪タイプシステムバス・シャンプードレッサー・玄関断熱ドア・TVドアホン・複層ガラスサッシ
●設計住宅性能評価書取得済
建設住宅性能評価書取得済予定
●住宅性能等級/4分野最高等級
・構造の安定 耐震等級（倒壊・損傷）、耐風等級
・劣化の軽減 劣化対策等級
・維持管理 維持管理対策等級
・空気環境 ホルムアルデヒド発散等級
●地震に強い家
べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法。
着工から完成までに第三者機関による軽4回の件さを通過した物件のみ引き渡しを行います。
べた基礎・システムキッチン・外壁サイディング・24時間換気システム・オールインワン浄水栓・シャワートイレ・シックハウス対策・1坪タイプシステムバス・シャンプードレッサー・玄関断熱ドア・TVドアホン・複層ガラスサッシ
●設計住宅性能評価書取得済
建設住宅性能評価書取得済予定
●住宅性能等級/4分野最高等級
・構造の安定 耐震等級（倒壊・損傷）、耐風等級
・劣化の軽減 劣化対策等級
・維持管理 維持管理対策等級
・空気環境 ホルムアルデヒド発散等級
●地震に強い家
べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法。
着工から完成までに第三者機関による軽4回の件さを通過した物件のみ引き渡しを行います。
《おすすめポイント》
■2沿線利用可
JR神戸線「垂水」駅徒歩11分・山陽電鉄「霞ケ丘」駅徒歩9分
■2Fにリビング
■南向き
■全室収納スペースあり
■駐車場1台分
■周辺環境
コープミニ霞ケ丘 徒歩3分
垂水商店街 徒歩10分
歌敷山中学校 徒歩11分
霞ケ丘小学校 徒歩6分
霞ケ丘幼稚園 徒歩8分
かすみがおか虹こども園 徒歩3分
周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK15.62畳(1F)、洋5.25畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋4.75畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | 南 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 私道 南 幅員3.9m 私道 北 幅員4m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第KS124-6110-51994号 | セットバック | - |
| 現況 | 新築 | 国土法届出 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | ●準防火地域 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/03/17 | 広告有効期限 | 2025/05/12 |
| 担当者 | 清水 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 神戸垂水店 
[所在地] 兵庫県神戸市垂水区多聞町小束山868-6 YAMADAテックライフセレクト 神戸垂水店1階
[営業時間] 平日10：00～19：00 定休日：毎週水曜日 年末年始
[担当] 清水
Tel：078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。
