プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜 ＷEST HILLS(売買 区分マンション) | 神戸市須磨区桜の杜 | 神戸市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 神戸垂水店
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜 ＷEST HILLS | 神戸市須磨区桜の杜の不動産物件
オーナーチェンジ物件！◆築6年・神戸市営地下鉄「妙法寺」駅徒歩8分◆表面利回り約5.4％
【区分マンション】
価格 2,840万円 （税込）
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩8分
価格 2,840万円 （税込）
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩8分
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物件ID:1126737
| 所在地 | 想定利回り 想定収入 |
専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 |
間取り 所在階 |
築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目11-1 |
5.4% 153万円 |
74.37m2 11.40m2 |
3LDK 3階 |
2017/01 |
物件基本情報
| 物件種目 | 区分マンション |
|---|---|
| 物件名称 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜 ＷEST HILLS |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目11-1 |
| 交通 | 神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩8分 |
| 物件現況 | 賃貸中 |
| オーナーチェンジ | オーナーチェンジ物件 |
| 管理費 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 6,690円 |
| 所在階/階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 駐車場 | 3,000～10,000円 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 神戸垂水店
Tel：078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
《おすすめポイント》
●オーナーチェンジ物件
《アクセス》
神戸市営地下鉄「妙法寺」駅まで徒歩８分
《おすすめポイント》
・築6年
・24 時間いつでもゴミ出し可能
・リビング・ダイニングに床暖房あり
・南西向き
《賃貸詳細》
■賃料（共益費等込）賃貸中
128,000円／月 1,536,000円／年
■表面利回り（年間）約5.4％
■敷金返還金 129,000円
■オーナーチェンジ物件法人契約
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他、当該物件を維持するための必要な費用の控除前のもです。
《周辺環境》
■マルアイ妙法寺店 徒歩１分
■ファミリーマート妙法寺インター店 徒歩５分
■妙法寺小学校 徒歩7分
■横尾中学校 徒歩19分
周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 事業・投資用 | 土地面積 | 10784.88m2 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK15.5畳、洋6.5畳、洋5畳、洋5畳 | 土地権利 | 所有権 |
| 部屋の向き | 南西 | 地目 | 宅地 |
| 専有面積基準 | 壁芯 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 学校 | 妙法寺小学校 / 横尾中学校 | 国土法届出 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任 |
| 設備その他 | ●防犯カメラ設置 ●共用設備：コンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど | ||
| 特記事項 | ●宅地造成工事規制区域・建築基準法22条区域・第4種高度地区 ●分譲会社 株式会社プレンサンスコーポレーション ●管理会社 日本住宅管理株式会社 ●管理形態 全部委託・日勤 | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2023/11/16 | 広告有効期限 | 2023/12/14 |
| 担当者 | 井上 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 神戸垂水店 
[所在地] 兵庫県神戸市垂水区多聞町小束山868-6 YAMADAテックライフセレクト館 神戸垂水店1階
[営業時間] 平日10：00～19：00 定休日：毎週水曜日 年末年始
[担当] 井上
Tel：078-754-6781
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