プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜 WEST HILLS(売買 区分マンション) | 神戸市須磨区桜の杜 | 神戸市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 神戸垂水店

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜 WEST HILLS | 神戸市須磨区桜の杜の不動産物件

オーナーチェンジ物件!◆築6年・神戸市営地下鉄「妙法寺」駅徒歩8分◆表面利回り約5.4%
【区分マンション】 収益
価格 2,840万円 (税込)
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩8分
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物件ID:1126737
所在地 想定利回り
想定収入
専有面積
バルコニー面積
間取り
所在階
築年月
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目11-1 5.4%
153万円
74.37m2
11.40m2
3LDK
3階
2017/01

物件基本情報

物件種目 区分マンション
物件名称 プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜 WEST HILLS
所在地 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目11-1
交通
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩8分
物件現況 賃貸中
オーナーチェンジ オーナーチェンジ物件
管理費 5,500円
修繕積立金 6,690円
所在階/階数 3階 / 13階建
総戸数 228戸
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 3,000~10,000円
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • フローリング
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • バルコニー
  • 日当り良好
  • 24時間ゴミ出し可
  • フロントサービス
ヤマダ不動産 神戸垂水店
Tel078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

《おすすめポイント》

●オーナーチェンジ物件

《アクセス》
神戸市営地下鉄「妙法寺」駅まで徒歩8分


《おすすめポイント》
・築6年
・24 時間いつでもゴミ出し可能
・リビング・ダイニングに床暖房あり
・南西向き


《賃貸詳細》
■賃料(共益費等込)賃貸中
 128,000円/月 1,536,000円/年
■表面利回り(年間)約5.4%
■敷金返還金 129,000円
■オーナーチェンジ物件法人契約

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他、当該物件を維持するための必要な費用の控除前のもです。

 

《周辺環境》
■マルアイ妙法寺店 徒歩1分
■ファミリーマート妙法寺インター店 徒歩5分
■妙法寺小学校 徒歩7分
■横尾中学校 徒歩19分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 事業・投資用 土地面積 10784.88m2
間取り詳細 LDK15.5畳、洋6.5畳、洋5畳、洋5畳 土地権利 所有権
部屋の向き 南西 地目 宅地
専有面積基準 壁芯 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社鍛治田工務店 用途地域 第一種中高層住居専用地域
学校 妙法寺小学校 / 横尾中学校 国土法届出 -
引渡時期 相談 取引態様 専任
設備その他 ●防犯カメラ設置 ●共用設備:コンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど
特記事項 ●宅地造成工事規制区域・建築基準法22条区域・第4種高度地区 ●分譲会社 株式会社プレンサンスコーポレーション ●管理会社 日本住宅管理株式会社 ●管理形態 全部委託・日勤
備考 -
情報更新日 2023/11/16 広告有効期限 2024/07/25
担当者 井上
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 神戸垂水店 店舗情報
[所在地] 兵庫県神戸市垂水区多聞町小束山868-6 YAMADAテックライフセレクト館 神戸垂水店1階
[営業時間] 平日10:00~19:00 定休日:毎週水曜日 年末年始
[担当] 井上
Tel078-754-6781
お気軽にお問い合わせください。

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